תכנון פיננסי נכון בדרך לדירה
מאת: נדלניסטה - בשיתוף רייזאפ | 2022-01-04 09:21:09
תכנון פיננסי נכון בדרך לדירה

החלטת שהגיע הרגע. את מוכנה לדירה משלך.
את מבינה שהמשמעות של נכס משלך, זו הסתכלות חכמה לעתיד שלך. 
את כבר יודעת שאנחנו לא ממש יכולות לסמוך על הפנסיה שלנו, שתהיה שם בשבילנו בשנות הפרישה.

אז התחלת לקרוא ולחקור ומושגים כמו הון עצמי, טאבו, תב"ע מתחילים להיות לך ברורים יותר. 
יש כל כך הרבה שלבים בדרך לרכישת נכס משלך, הכתבה שאת עומדת לקרוא עכשיו עוסקת ממש בהתחלה - התכנון הפיננסי שאת צריכה לעשות לקראת הדירה שלך, למגורים או השקעה.

הבאנו לכאן 10 טיפים שכדאי שתגזרי ותדביקי על המקרר. 
טיפים שיסייעו לך מעכשיו ועד להגשמת החלום, עד שתקבלי את המפתח. 

הציבי יעד לחיסכון
כיום, גובה המשכנתא שתוכלי לקבל מהבנק משכנתא הוא בגובה של עד 75% מערך הדירה. 
השלב הראשון - חשבי מהו הסכום שתצטרכי להשיג על מנת לקבל את המשכנתא.
זהו היעד שלך לחיסכון 
כשאנחנו יודעות מה היעד, קל לנו יותר להגשים אותו. הוא הופך להיות ישים. 

בני תקציב משפחתי
עכשיו שאת יודעת כמה כסף נדרש לך, התחילי לנהל תקציב, שמטרתו - הגשמת היעד!
בניית תקציב תסייע לך להבין לעומק כל ההכנסות וההוצאות שלך. 
אלה השלבים לבניית תקציב:
תתחילי ברישום כל הכנסות שלך - זה שלב חשוב מאוד בדרך.
כתבי את  כל ההכנסות שיש למשק הבית: חשוב שיהיו הכנסות שוטפות באופן חודשי או שנתי. 
ועכשיו להוצאות - רשמי את כל ההוצאות שיש למשק הבית, למשל:
הוצאות מגורים , הוצאות צריכה ומחייה, הוצאות על חינוך, ביגוד וטיפוח, הוצאות על בריאות וביטוחים שונים ועוד, הוצאות בריאות וביטוח, רכב, פנאי ועוד. 
השלב השלישי בניהול תקציב הוא ביצוע בחינה כיצד ניתן להגיע להגיע לאיזון בין ההכנסות להוצאות.
את בניית התקציב ניתן לבצע עם יועצת לכלכלת המשפחה.

יש לך תקציב? נהדר! עכשיו הגיע הזמן לנהל אותו.
קיימי פגישה שבועית, קבועה מראש ביומן שהנושא שלה הוא ניהול תקציב לקראת רכישת דירה.

 צמצמי את השימוש בכסף מזומן 
את רוצה להשאר במעקב קבוע על ההוצאות שלך, ולכן, מוטב לצמצם שימוש במזומנים. שימוש בכרטיס אשראי מאפשר הפקת דוחות ומעקב קבוע על ההוצאות, בלחיצת כפתור. 

בדקי מספר תכניות חסכון -  כדי לחסוך באופן המיטבי, עשי מחקר מעמיק על תכנית החסכון של
מהי התכנית הכי משתלמת, הכירי את האופציות העומדות לרשותך -  באיזה מסלול תקבלי את התנאים הטובים ביותר, באיזה מסלול יש את הריביות הטובות ביותר עבורך.

.עשי שימוש נכון ונבון בהון העצמי שלך 
 כדי שתוכלי להגדיל את החסכון שלך - יש עוד כמה פרמטרים שכדאי שתדעי מראש: 
איזו דירה את רוצים לרכוש, באילו תנאי משכנתא? המידע הזה יסייע לך בבחירת המסלול הטוב ביותר עבורך, שיאפשר לך רכישה פשוטה ונוחה. 

הישארי במעקב -  דיברנו כבר על שימוש באשראי. התיעוד הוא חלק מהותי בחסכון שלך לדירה. תעדי כל הכנסה והוצאה שאת מבצעת, את אלה באשראי ואם בחרת להשתמש במזומן במקרים מסוימים, הקפידי לתעד גם את ההוצאות האלה. 
יש הכנסות קבועות ומשתנות - מענקים, מתנות ועוד - הקפידי לתעד גם אותם. 

גמישות היא שם המשחק - עולם החיסכון דינמי ומשתנה.
בדקי מידי פעם אפשרויות חדשות שנפתחות, מעבר למסלול חיסכון שונה או חיסכון בגוף פיננסי אחר. החיסכון שפתחת והיה אטרקטיבי בתחילת הדרך, לא בהכרח מתאים לך וטוב גם היום.

הגדילי את החיסכון - עשית שינוי קריירה וההכנסות שלך עלו? כדאי שתבדקי האם יש ברשותך  סכום כסף נוסף לחיסכון. 

השתמשי בכלים חכמים המאפשרים ניתוח  - אתרי האינטרנט של הבנקים וחברות האשראי הפכו חכמים יותר עם הזמן ומאפשרים לנו לבצע ניתוח מיידי של המידע הפיננסי.


בשנים האחרונות, חברות רבות מציעות שירותים וכלים שהופכים את התכנון הפיננסי שלנו לקל ונוח.

שירות אחד כזה הוא השירות של  riseup, סטארטאפ ישראלי עם שליחות חברתית שעוזר לצמוח כלכלית.
ובתכל׳ס?
מערכת ששואבת מידע מחשבונות הבנק והאשראי שלך ועושה לך סדר בכל חשבונות הבנק וכרטיסי האשראי שלך. 
איך זה עובד?
בתחילת החודש המערכת של רייזאפ בונה עבורך תזרים אוטומטי אישי.
במהלך החודש התזרים מתעדכן בהתאם להוצאות והכנסות שלך, כך שבכל רגע , את יכולה  לקבל החלטות כלכליות ולדעת כמה כסף יש לך באמת.
​המערכת שולחת הודעות מעקב שוטפות ולינקים לתזרים ישלחו ישירות ל- WhatsApp שלך.

מה תקבלי בווטסאפ? מספר אחד.
מספר אחד שאומר לך כמה נותר לך להוציא השבוע כדי לסיים את החודש בתזרים חיובי.
ומה עוד? 
לינקים לתזרים שתוכלי לראות הכל בבהירות. 
חוץ מזה, יש צוות שלם שאת יכולה להתייעץ איתו בכל התלבטות כלכלית.
כדי שכל זה יקרה, בתחילת העבודה עם רייזאפ, את מעניקה למערכת גישה לחשבון הבנק והאשראי שלך והמערכת עושה את כל התכנון בשבילך, בקלות, עד שתגיעי לדירה משלך.
 
חשוב שתדעי - המערכת של רייזאפ עובדת בשיטות וטכנולוגיות אבטחה מתקדמות מרחבי העולם. השירות עומד בכל דרישות תו אמון הציבור, חוק הגנת הפרטיות, רישום מאובטח של מאגרי מידע, וכולל גם ביטוח סייבר וגם ביטוח אחריות מקצועית (!) , שכולל כיסוי נזקים כתוצאה מפריצה.
המידע  שהם אוספים שמור במאגר רשום בפיקוח הרשות להגנת הפרטיות של משרד המשפטים ומוצפן ומאובטח בשרתי Amazon, תחת סטנדרט אבטחה עולמי. 
 
כדי שתוכלי להתנסות במערכת, תוכלי לקבל כבר עכשיו, חודשיים במתנה! 
כדי להנות מהמתנה, היכנסי ללינק  הזה   https://bit.ly/32aUl4t והרשמי לשירות בחינם וללא התחייבות! בסיום החודשיים, אם תרצי להמשיך - עלות השירות היא 45 ש"ח לחודש.
נשארת עם שאלות? מוזמנת לפנות אלינו ונענה בשמחה!
כתבי לנו לכאן - [email protected]


* *אין בכתבה זו, להוות תחליף לקבלת ייעוץ אישי . 
מו כן, לנדלניסטה ו/או לקהילת נשים מדברות>נדל״ן ו/או למי מטעמן לא תהא כל אחריות באשר לשירות או לייעוץ הניתן.
 
 
 
            
עוד מאמרים